Vermiete Haus für Gewerbe- und/ oder Wohnzwecke
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche174 m²
- Verfügbarab 01.08.2026
Objektbeschreibung
Haus nutzbar als Geschäftslokal/Verkaufsfläche, Büro, Therapie-/Praxisräume, Lager, Werkstatt o.a. (1. Stock auch für Wohnzwecke geeignet)
Erdgeschoß: 60 m² + 14 m² Abstellraum + 25 m² Lagerraum;
Gastherme, Toilette, Parkettboden;
1.Stock: 65 m² (3 Zimmer) + 16 m² Dachterrasse;
Gastherme, neuwertige Küche, Bad, WC, kl. Holzofen, Holzböden/Fliesen;
Freifläche: Abstellplatz für 5 Autos, ...
Lage
+ im Gewerbegebiet, Shoppingmeile Steyregg
+ gute Infrastruktur:
- Bushaltestelle vorm Haus
- Bahnhof Steyregg wenige Gehminuten entfernt (7 Zugminuten nach Linz)
- Autobahnanbindung Linz in 5 km
+ Kleinstadtatmosphäre:
- mit kurzen Fußwegen zu Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, div. Geschäften, Bank, Postpartner, Ärzte, Apotheke ...
- attraktive Freizeitmöglichkeiten: Badesee, Donau-Rad- und Fußweg, div. Vereine mit vielen Angeboten, Wander- und Erholungsgebiet Pfenningberg u. Umgebung ...
- historischer Stadtkern, Schloss
+ Großstadt- (Linz-)Nähe: 5 Autominuten
Sonstiges
von privat/keine Provision
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis i. A.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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