Geschäftslokale in Bestlage der Hinterstadt Vöcklabruck zu vermieten

Inmitten der charmanten Altstadt von Vöcklabruck gelangen zwei attraktive Geschäftsräumlichkeiten in der beliebten Hinterstadt zur Vermietung.

Die stilvolle historische Architektur kombiniert mit modernen Schaufensterflächen und einem einzigartigen Gewölbeambiente bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Schauraum, Boutique, Galerie, Studio, Praxis oder hochwertige Dienstleistungsflächen.

Verfügbare Flächen

Geschäftsraum I

* ca. 36 m² Gesamtfläche

* Verkaufsraum ca. 24,3 m²

* zusätzlicher Raum ca. 10,0 m²

* Nebenraum/WC ca. 1,7 m²

* großzügiges Lager im Nebengebäude

Miete zzgl. Betriebskosten 700€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung)

Geschäftsraum II

* ca. 45 m² Gesamtfläche

* Verkaufsraum ca. 31,0 m²

* zusätzlicher Raum ca. 13,0 m²

* Nebenraum/WC ca. 1,3 m²

* großzügiges Lager im Nebengebäude

Miete zzgl. Betriebskosten 900€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung)

Wohnung oberhalb

* ca. 110 m²

* Garage und Werkstatt

* großzügiger Garten mit Grünfläche

* aufwendig saniert

* bezugsfertig ab Jänner

Miete zzgl. Betriebskosten 1.500€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung)

Besonderheiten

* repräsentative Altstadtlage mit hoher Frequenz

* großzügige Schaufenster zur Hinterstadt

* stilvolle Gewölberäume mit besonderem Ambiente

* moderne Eingangsportale

* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

* getrennte Einheiten oder kombinierbar

* direkte Durchfahrt zu Garagen und Lagerräumen

* Objekt wird derzeit generalsaniert

* hochwertige Neuadaptierung der Geschäftsflächen

* verfügbar ab September/Oktober 2026

* sofortige Reservierungsmöglichkeit während der Sanierungsphase

Ideal geeignet für

* Boutique & Fashion

* Schuhe & Accessoires

* Galerie & Kunst

* Kosmetik / Beauty

* Praxis / Studio

* Concept Store

* hochwertige Dienstleistungsbetriebe

Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Präsentationsfläche und zentraler Lage macht diese Geschäftslokale zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Vöcklabruck

kein Makler

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Details zu Mietkonditionen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.