(vermietet) Büroflächen zu vermieten - in zentraler Lage in Gunskirchen

18 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:02 Uhr | willhaben-Code: 1081348078
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Vermietet€ 14 /m² Gesamtmiete

Wolfgang Schaner
User:in seit 05/2012
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Privatperson

Objektstandort

Salling 1, 4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    18 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    auf zb. 3 Jahre
  • Heizung
    Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 512

Objektbeschreibung

Büroflächen zu vermieten in zentraler Lage in Gunskirchen


Büro 5 - €256,- 18,31 m²

Kaution: €512,-

ab sofort


Das Büro ist bereits leer.

inkl. LED Beleuchtung

inkl. Vorhängen


komplett saniert: Juni 2024

* neue Böden

* neue Fenster

* ausgemalt

* neue Türen


* Nur noch 1 Büro zur Verfügung!


Sie suchen nach günstigen Büroflächen in Gunskirchen im Bezirk Wels-Land?

Eventuell mit einem zusätzlichen Lager oder Abstellflächen?


Wir haben die perfekte Lösung für Sie!


Unser Bauernhof in Salling 1 bietet sieben geräumige Büros, eine Gemeinschaftsküche, ein WC, sowie Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Büros können einzeln oder auch gemeinsam gemietet werden - gerne besprechen wir das in einem persönlichen Termin!


Gemeinschaftsküche:

* Quooker (kochendes Wasser & gekühltes Sprudelwasser auf Knopfdruck!

* Geschirrspüler

* Cerankochfeld

* Backofen

* Mikrowelle

* Kaffeemaschine

* Milchschäumer


Mietkonditionen:

* Mietpreis: ca. €14,- pro m² (inklusive Heizung, Strom, Wasser, Glasfaser Internet)

* Zusätzliche Annehmlichkeiten: Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Küche, Gemeinschaftsraum), regelmäßige Grundreinigung

Die Lage der Büros ist unschlagbar - nur wenige Minuten vom Zentralraum entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung.


Details im Überblick:

* Adresse: Salling 1, 4623 Gunskirchen

* Verfügbarkeit: ab 1.4.2026


Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

* sehr ruhige Lage und trotzdem zentrumsnahe
* nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt (Wirtschaftspark und Wels-West)
* Wels-West in unmittelbarer Nähe (Hornbach, Bellaflora, MaxiMarkt, SCW...)
* Parkplätze vorhanden

Sonstiges

Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit, ein Lager oder einen Abstellplatz zu mieten (in einem Bauernhof findet sich immer Platz!)

Heizung

Heizung: Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang Schaner
User:in seit 05/2012

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willhaben-Code: 1081348078 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:02 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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