Coworking Space im Gewerbepark B138 bei Sattledt

10 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 1324846549
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€ 85€ 8,50/m²

Gewerbepark B138 GmbH
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Unternehmen

Objektstandort

4642 Sattledt, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    15.949 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 85
Miete (inkl. MWSt)€ 102
Kaution: € 306
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,50

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Coworking Space (1 Schreibtischarbeitsplatz) im Gewerbepark B138. Er befindet sich in einem Büro mit rd. 38m2 und und insgesamt 4 Arbeitsplätzen, im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der Coworking Space ist voll möbliert. Weitere Ausstattung:


* Heizung

* Zugang zu Tee-/Kaffeeküche zur freien Mitbenützung

* Serverraum zur freien Mitbenützung

* Internet mit Glasfaser-Synchronleitung 300MBit/s zur kostenpflichtigen Mitbenützung

* Park- und Abstellplätze zur kostenpflichtigen Mitbenützung

* Postservice zur Entgegennahme von Paketen und Lieferungen

* Besprechungsservice vom hauseignen Restaurant

* Beschilderung möglich

* Zugang zum Büro 24/7


Coworking ist die ideale Form für Einsteiger in das selbständige Arbeiten. Sie arbeiten für sich alleine aber doch zusammen mit anderen - können sich austauschen, netzwerken, gemeinsam Kaffee trinken und gemeinsam ihre individuellen Erfolge feiern. Lassen Sie sich darauf ein, Sie werden sehen, dass es Ihnen guttut. Und wenn der Platz einmal zu klein wird, dann können Sie ganz einfach in die nächste Organisationsstufe wachsen und ein eigenes Büro bei uns mieten.

Lage

Der Gewerbepark B138 liegt in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt und er ist von der Autobahn in rd. 3km zu erreichen. Der Standort ist sehr zentral in Österreich - nur in etwa 6km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" (A1/A9) entfernt und ca. 15km südlich der rd. 60.000 Einwohner zählenden Stadt Wels. 2,7km Luftlinie nördlich sind es bis ins Zentrum der Gemeinde Ried im Traunkreis.

Sonstiges

Der Mietzins beinhaltet sowohl die Betriebs- als auch die Strom- und Heizkosten. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Biomasse. Es stehen 10 PKW-Parkplätze für Kunden des Gewerbeparks zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein gutbürgerliches Restaurant, dass seine Gäste mit vielen köstlichen Speisen verwöhnt und ideal für Geschäftsessen und Besprechungen in gemütlicher Atmosphäre ist.

!ACHTUNG FRÄCHTER UND SPEDITEURE!
Das Areal, ein ehemaliger Autohof, ist mittels LKW sehr gut erreichbar. Eine Tankstelle ist vorhanden. Am Betriebsgrund sind LKW-Park- und Abstellplätze vorhanden, die gegen gesondert zu vereinbarendes Entgelt angemietet werden können.

Direkt vom Vermieter - es ist keine Maklerprovision zu bezahlen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Biomasse, Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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