Vollmöbliertes Büro mit 4 Arbeitsplätzen im Gewerbepark B138 bei Sattledt
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche15.949 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche37 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein lichtdurchflutetes Büro mit 4 Arbeitsplätzen. Es befindet sich im zweiten Stock eines Bürogebäudes, das im Jahr 2008 errichtet wurde. Das Büro ist mit sehr schönen Möbeln voll möbliert. Weitere Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Tee-/Kaffeenische zur freien Mitbenützung
• Serverraum zur freien Mitbenützung
• Park- und Abstellplätze zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Glasfaserinternet zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Postservice zur Entgegennahme von Paketen und Lieferungen
• Besprechungsservice vom hauseignen Restaurant
• Beschilderung möglich
• Zugang zum Büro 24/7
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt und ist von der Autobahn in rd. 3km zu erreichen. Es liegt sehr zentral in Österreich - nur in etwa 6km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" (A1/A9) entfernt und ca. 15km südlich der rd. 60.000 Einwohner zählenden Stadt Wels. 2,7km Luftlinie nördlich sind es bis ins Zentrum der Gemeinde Ried im Traunkreis.
Sonstiges
Die Betriebskosten enthalten alle laufenden Kosten (wie beispielsweise Winterdienst, Stiegenhausreinigung, Wasser- sowie Abfall- und Kanalgebühren). Die Beheizung erfolgt zentral mittels Bio- und Erdgas. Die Heiz- und Stromkosten werden gesondert verrechnet. Es stehen 10 PKW-Parkplätze für Kunden der Mieter des Gewerbeparks zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein gutbürgerliches Restaurant, dass seine Gäste mit vielen köstlichen Speisen verwöhnt und ideal für Geschäftsessen und Besprechungen in gemütlicher Atmosphäre ist.
!ACHTUNG FRÄCHTER UND SPEDITEURE!
Das Areal, ein ehemaliger Autohof, ist mittels LKW sehr gut erreichbar. Eine Tankstelle ist vorhanden. Am Betriebsgrund sind LKW-Park- und Abstellplätze vorhanden, die gegen gesondert zu vereinbarendes Entgelt angemietet werden können.
Direkt vom Vermieter - es ist keine Maklerprovision zu bezahlen!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.