2-Raum-Geschäftslokal in Wels zu vermieten

48 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 1741052693
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€ 534,29€ 11,13/m²
€ 534,29 Gesamtbelastung

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.

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KontaktAndrea Königsdorfer

Objektstandort

Breitwieserstr. 10/6, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    48 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 534,29
Gesamtbelastung€ 534,29
Kaution: € 1.603
Zusatzinformation: inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,13

Objektbeschreibung

2-Raum-Geschäftslokal - vielseitig verwendbar - nach Vereinbarung verfügbar


Bruttomiete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten

einmalige Kosten: Mietvertragsgebühr 174,00

Lage

Neben Linz und Steyr zählt Wels zu den drei wichtigsten Wirtschaftsstädten in Oberösterreich. Durch die perfekte Anbindung an die Autobahnen A8 und A25 sind einem Wege in alle Richtungen Österreichs geöffnet. Wer aber lieber mit dem Zug unterwegs ist, hat auch hier klare Vorteile. Der Bahnhof liegt direkt an der Westbahnstrecke - Fahrten nach Salzburg oder Wien stehen täglich am Abfahrtsplan.

Stadtteile: Oberthan, Niederthan, Puchberg, Stadlhof, Unterleithen, Oberhart, Nöham, Schafwiesen, Dickerldorf, Pernau, Höllwiese, Oberhaid, Laahen, Wispl, Wimpassing, Brandln und Rosenau.


Kindergarten, Volksschule und Mittelschule liegen in unmittelbarer Nähe. Restaurants jeglicher Art bieten Ihnen ein breites Sortiment an Spezialitäten aus verschiedenen Ländern. Durch die Busverbindungen sind auch Geschäfte und öffentliche Einrichtungen problemlos zu erreichen.

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Anmeldung unter:

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Auf Grund von Neukalkulationen/Indexanpassungen kann sich die angeführte Miete ändern.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 201
fGEE: 1,57
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Garnisonstraße 224020 Linz
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willhaben-Code: 1741052693 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 09:08 Uhr

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