237 m² Gewerbefläche mit Schauraum, Werkstatt und Vorplatz in Bestlage

Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.
Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.
Diese markante Gewerbeeinheit befindet sich an einem der sichtbarsten Standorte im Welser Stadtzentrum.
Die Kombination aus großzügiger Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Werkstattbereichen, Lager- und Büroräumen sowie dem vorgelagerten Vorplatz eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Die Flächen eignen sich ideal für Schauraumnutzungen, Manufakturen, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Kundenverkehr.
Die zentrale Lage nahe dem Stadtplatz, die gute Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten am Vorplatz oder im Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Die Flächen sind funktional gegliedert und umfassen Geschäfts-, Werkstatt-, Lager-, Büro- und Nebenräume. Der großzügige Vorplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Präsenz im öffentlichen Raum.

ie angebotene Gewerbefläche befindet sich in äußerst attraktiver Innenstadtlage in der Fischergasse 1 in Wels, unmittelbar im Sichtbereich des Stadtplatzes. Der Standort zählt zu den etablierten Geschäfts- und Dienstleistungslagen der Stadt und profitiert von einer ausgezeichneten Wahrnehmbarkeit im öffentlichen Raum.
Durch die Lage an einer frequentierten Verkehrsachse ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem erreichbar. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Nähe zum Stadtplatz verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Vorplatz, der gemeinsam mit der markanten Ecksituation und dem Baumbestand eine hohe Präsenz und einen repräsentativen Auftritt ermöglicht. Die großflächigen Fensterfronten und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Außenwirkung, Kundenfrequenz und Wiedererkennungswert legen.
Der Standort eignet sich hervorragend für Schauraumkonzepte, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe mit Kundenverkehr sowie Unternehmen, die einen repräsentativen Unternehmensauftritt mit funktionalen Gewerbeflächen verbinden möchten.