Büro. Raum. Für Unternehmer mit Charakter. Coworking
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche100 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort, der mehr kann als Büro: Flexible Büros & einzelne Arbeitsplätze (netto EUR 190,- im Monat).
Die Alte Hutfabrik verbindet den Charakter historischer Industriearchitektur mit einem modernen Arbeitsumfeld. Hohe Räume, Ziegel, klare Linien und zeitgemäße Ausstattung schaffen einen Platz für Unternehmen, die bewusst anders arbeiten wollen.
Direkt am Mühlbach liegt die Terrasse am Wasser – für ein Meeting im Freien, die Mittagspause oder einfach zehn Minuten Abstand vom Schreibtisch.
Die Lage ist zentrumsnah und gleichzeitig angenehm ruhig: Das Welser Zentrum ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in rund sieben bis acht Gehminuten. Parkplätze sind direkt am Areal vorhanden.
Lage
Die Lage ist zentrumsnah und gleichzeitig angenehm ruhig: Das Welser Zentrum ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in rund sieben bis acht Gehminuten.
Sonstiges
Alte Hutfabrik Wels : Flexible Büros, Räume und einzelne Arbeitsplätze in historischer Industriearchitektur, modernisiert, klimatisiert und direkt am Mühlbach. Ein Arbeitsort, der sich deutlich vom klassischen Büro unterscheidet.
Wir bieten flexible Lösungen: Vom einzelnen Arbeitsplatz bis zu ganzen Räumen mit 74 m² oder 110 m².
Trotz der zentrumsnahen Lage stehen Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung.
Ein Highlight ist die Mittagspause am Mühlbach: Die Terrasse direkt am Wasser ist gemeinsamer Rückzugsort und Treffpunkt zugleich. Für den Kaffee zwischendurch, ein kurzes Teamgespräch oder einen Kundentermin, der nicht nach Besprechungszimmer aussieht.
Passend für Gründer:innen, kleine Teams, Unternehmen und Projektgruppen – vom fixen Arbeitsplatz bis zum eigenen Büroraum
Modernisierte Räume, professionelle Grundausstattung und kurze Wege zeichnen diese Immobilie aus – ohne den Charakter eines austauschbaren Bürohauses.
Die Alte Hutfabrik bietet nicht nur Fläche, sondern ein Umfeld, das Zusammenarbeit angenehm macht: Besprechungsräume, Rückzugsorte und klar gestaltete Bereiche mit eigenem Charakter. Zwei Meetingräume bieten Platz für Kundentermine, Workshops und Team-Meetings in professioneller Umgebung.
Hochwertige Details, klare Gestaltung und eine angenehme Atmosphäre machen den Ort unverwechselbar.
Die industrielle Vergangenheit ist bis heute sichtbar: Ziegel, Fensterachsen und die klare Konstruktion prägen das Areal. Gerade dieser Kontrast zwischen gewachsener Architektur und moderner Nutzung macht die Alte Hutfabrik zu einem besonderen Arbeitsort. https://altehutfabrik.artindustrial.net/
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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