Geschäft, Büro, Ordination, Wels

125 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 1579445661
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€ 1.697,50€ 13,58/m²
€ 1.697,50 Gesamtbelastung

Robert Schopf
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Privatperson

Objektstandort

Römerstraße 116, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3-5 Jahre
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.095
Miete (inkl. MWSt)€ 1.314
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 168
Gesamtbelastung€ 1.697,50
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: Miete inkl. BK, HZ, Mwst. 1697,50
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,58

Objektbeschreibung

105 m2 Schauraum, Büro, Ordination, Vorraum, WC, kleine Küche, Bar -

20 m2 Keller ausgebaut für Besprechungen, Präsentation, Lager etc,

2 Eingänge, große Auslagenfront,  4 KFZ Abstellplätze

Optional zus. 95 m2 Lager (3 LKW Garagen).

Lage

sehr gute, frequentierte Lage, Bus Haltestelle ca.100 m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 135
fGEE: 1,84
Heizung: Ölheizung

Premium Services

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willhaben-Code: 1579445661 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:16 Uhr

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