Geschäftsfläche mit 6 Büros zu vermieten

152
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 1497018116
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€ 1.888,99€ 12,43/m²
€ 415,80 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Mountainpower.Works GmbHFlorian
User:in seit 10/2021
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Unternehmen

Objektstandort

Pfarrgasse, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    152 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.099
Miete (inkl. MWSt)€ 1.318,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 346,65
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 415,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 128,66
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 154,39
Kaution: € 5.770
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,43

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 152 m² in zentraler Lage der Welser Innenstadt.


Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Büros – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe.


Key facts:

  • ca. 152 m² Bürofläche
  • 6 helle Büroräume
  • Großer Besprechungsraum
  • Einbauküche
  • 2 separate WCs



Lage

Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Heizung

Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mountainpower.Works GmbHFlorian
User:in seit 10/2021

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willhaben-Code: 1497018116 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 09:41 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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