Geschäftslokal in der Ringstrasse mit rd. 62,51 m²

62,51 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 1149028622
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€ 1.290,18€ 20,64/m²

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMichael Schlager

Objektstandort

Ringstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    62,51 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.125,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 270,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.290,18
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,64

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Geschäftslokal, das Ihrem Unternehmen Raum für neue Möglichkeiten bietet. In zentraler Lage in 4600 Wels erwartet Sie diese attraktive Geschäftsfläche mit rd. 62,51 m² im Erdgeschoß. Dank der gut sichtbaren und leicht zugänglichen Lage eignet sich das Lokal ideal für einen einladenden Verkaufs-/Ausstellungsbereich, ein modernes Studio oder ein serviceorientiertes Geschäft.


Die durchdachte Fläche lässt sich flexibel an Ihre Geschäftsidee anpassen und bietet ausreichend Platz, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder Ihren bestehenden Standort erweitern möchten - hier finden Sie eine vielseitige Basis für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt.


Auch die Umgebung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten und Universität. Supermarkt und Bäckerei ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für eine lebendige Umgebung mit zahlreichen täglichen Wegen und Besorgungen.


Die Verkehrsanbindung ist bequem: Bus und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen Kundinnen, Kunden und Mitarbeitenden eine unkomplizierte Anreise. Das Geschäftslokal verbindet damit eine gut erreichbare Lage mit einem vielseitigen Umfeld und attraktiven Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Auftritt.


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in Wels sichtbar zu machen und diesen Standort mit Ihrem eigenen Konzept zu beleben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Geschäftslokal liegt an der Ringstraße in Wels und profitiert von einer gut erschlossenen, zentralen Lage. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität und Nahversorger befinden sich in der Nähe. Auch Banken, Post und Polizei sind rasch erreichbar; Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1350,18 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktMichael Schlager
Referenz ID5096/4128
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1149028622 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:29 Uhr

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