Geschäftslokal Ringstraße/Wels rd. 136m²

136,56 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 864608596
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€ 2.788,08€ 20,42/m²

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMichael Schlager

Objektstandort

Ringstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    136,56 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.458,08
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 330
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 573,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.788,08
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,42

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Geschäftslokal mit vielfältigen Möglichkeiten in 4600 Wels. Auf rund 136,56 m² im Erdgeschoss erwartet Sie eine attraktive Fläche, die ideale Voraussetzungen für einen einladenden Standort bietet. Die gute Sichtbarkeit und der komfortable Zugang auf Straßenebene schaffen beste Bedingungen, um Ihre Geschäftsidee ansprechend zu präsentieren und Kundinnen und Kunden willkommen zu heißen.


Ob Fachgeschäft, Boutique, Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes stimmiges Konzept: Die großzügige Fläche lässt Raum für eine individuelle Gestaltung und eine durchdachte Aufteilung. Richten Sie Verkaufsbereiche, Beratungsmöglichkeiten und Präsentationsflächen ganz nach Ihren Anforderungen ein und schaffen Sie ein Ambiente, das zu Ihrem Unternehmen und Ihrer Zielgruppe passt.


Auch die Lage überzeugt durch eine praktische Infrastruktur. Eine Busanbindung sowie der Bahnhof sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schule, Kindergarten und Universität. Supermarkt und Bäckerei ergänzen das Angebot und machen das Umfeld im Alltag besonders angenehm.


Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die in Wels einen gut erreichbaren Standort mit vielseitigem Umfeld suchen und ihre Angebote auf großzügiger Fläche präsentieren möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihren nächsten geschäftlichen Schritt an diesem Standort zu setzen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Geschäftslokal liegt an der Ringstraße in Wels und profitiert von einer zentralen, gut erreichbaren Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität und Nahversorger befinden sich in der Nähe. Banken, Post und Polizei ergänzen die gute Infrastruktur; Bus und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2868,08 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktMichael Schlager
Referenz ID5096/4129
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 864608596 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:34 Uhr

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