Großes, gut aufgeteiltes und helles Büro zu vermieten! NEUER PREIS
430 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1356197256
€ 2.773,50€ 6,45/m²
€ 3.328,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche430 m²
- Verfügbarnach Absprache
- BefristungMinimum 3.0 JAHR(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.580
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 193,50
Mehrwertsteuer€ 554,70
Gesamtbelastung€ 3.328,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.773,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.328,20
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,45Objektbeschreibung
Ihr neuer Firmenstandort in Wels - klimatisierte Büroflächen ab EUR 6,00/m²
In Wels stehen toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen zur Vermietung. Die Fläche ist in mehrere Räume unterteilt, darunter Besprechungszimmer, EDV-Raum, Archiv und Personalraum. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Klimatisiert
Besprechungszimmer
EDV-Raum
Archiv
Personalraum
Ausreichend Parkplätze
Eigene Zähler für Strom und Heizung
Konditionen
Miete: EUR 6,00/m² netto pro Monat zzgl. Betriebskosten
Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 193,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 554,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 3328,2
In Wels stehen toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen zur Vermietung. Die Fläche ist in mehrere Räume unterteilt, darunter Besprechungszimmer, EDV-Raum, Archiv und Personalraum. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Klimatisiert
Besprechungszimmer
EDV-Raum
Archiv
Personalraum
Ausreichend Parkplätze
Eigene Zähler für Strom und Heizung
Konditionen
Miete: EUR 6,00/m² netto pro Monat zzgl. Betriebskosten
Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 193,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 554,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 3328,2
Flächen
- Bürofläche: 430,0 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2773,50 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 232,20 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 232,2 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 193,5 Eur
- Betriebskosten MWSt: 38,7 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNO Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1356197256 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:40 Uhr
! Anzeige melden