Helle Praxis-/ Ordinationsfläche im Ärztezentrum in der Welser Innenstadt
170 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 21:17 Uhr | willhaben-Code: 1620592853
€ 1.877,31€ 11,04/m²
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Nutzfläche170 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.512,14
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208,22
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 156,95
Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,04Objektbeschreibung
Attraktive Praxisfläche mit 170,28 m² – ideal für Gesundheitsberufe und therapeutische Nutzung
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss in einem Ärztezentrum in der Welser Innenstadt und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre, viel Tageslicht und eine großzügige Raumgestaltung. Durch die Lage entsteht ein attraktives, gesundheitsorientiertes Umfeld mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit.
Ideal für Ärzte, Physiotherapie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Massage, Beratung oder eine andere Tätigkeit im Gesundheitsbereich – die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Eckdaten
Lage: Welser Innenstadt
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Fläche: 170,28 m²
Helle Räume mit Tageslicht
Eine attraktive Möglichkeit für alle, die einen zentral gelegenen, großzügigen und sehr gut frequentierten Standort für ihre Praxis oder therapeutische Tätigkeit suchen.
Besichtigungen können ab sofort nach Vereinbarung durchgeführt werden!
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss in einem Ärztezentrum in der Welser Innenstadt und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre, viel Tageslicht und eine großzügige Raumgestaltung. Durch die Lage entsteht ein attraktives, gesundheitsorientiertes Umfeld mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit.
Ideal für Ärzte, Physiotherapie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Massage, Beratung oder eine andere Tätigkeit im Gesundheitsbereich – die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Eckdaten
Lage: Welser Innenstadt
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Fläche: 170,28 m²
Helle Räume mit Tageslicht
Eine attraktive Möglichkeit für alle, die einen zentral gelegenen, großzügigen und sehr gut frequentierten Standort für ihre Praxis oder therapeutische Tätigkeit suchen.
Besichtigungen können ab sofort nach Vereinbarung durchgeführt werden!
Lage
Sonstiges
Parkplätze in nahegelegener Tiefgarage können angemietet werden
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1620592853 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 21:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.