GESCHÄFTS-/VERKAUFSFLÄCHE MIT NEBENRÄUMEN

140 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 1644923501
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Orasche GmbH
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KontaktImmobilien Orasche

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Objektbeschreibung

LAGE
  • zentrale und gut frequentierte Lage in der Halleiner Altstadt, direkt an der nördlichen Stadteinfahrt
  • im Nahbereich zahlreiche Wohn- und Geschäftsflächen, das Musikum, Kindergarten, Schule etc.
  • öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Haus

 


GESCHÄFTSFLÄCHE
  • ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, in der Vergangenheit als bekannte Bäckerei genutzt
  • eingerichteter Verkaufsraum mit Schaufenster und Geschäftsportal zum Bürgerspitalplatz, inkl. 8 möglichen Verabreichungsplätzen
  • Büroraum, sowie Lager-, Sanitär und Nebenräume vorhanden
  • ca. 65 m² große Nebenraum, derzeit genutzt als Backstube samt vorhandener Grundausstattung (Backöfen, Backformen etc.)
  • der Markenname "Bäckerei Rosenmayr", vorhandene Rezepturen, sowie die Ausstattung können zur Verfügung gestellt werden
  • die Ausstattung als Bäckerei kann auf Wunsch entfernt werden
  • 2 PKW-Garagen für Abstell- und Lagerzwecke können optional angemietet werden

 


MONATLICHE MIETKONDITIONEN
  • monatlicher Miettzins: nach Vereinbarung 
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Ust

 


VERFÜGBARKEIT
  • nach Vereinbarung

 


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Lage

Region: Stadteinfahrt Hallein


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • BK + HK inkludiert

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Orasche GmbH
Orasche GmbH

Unternehmen


Adresse
Schloßstraße Nr. 15400 Hallein
KontaktImmobilien Orasche
Referenz ID977
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1644923501 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:14 Uhr

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