Moderne Bürofläche in Bestlage zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche93 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Bürofläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Puch-Urstein. Das Büro ist bequem per Lift erreichbar.
Die rund 93 m² große Einheit bietet viel Flexibilität für Teams, Besprechungen oder individuelle Arbeitsbereiche. Eine zentrale Teeküche, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung & Atmosphäre
Große Fensterflächen sorgen für ausgesprochen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Arbeitsklima. Dazu genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf das umliegende Gebirge.
Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Anthrazitfarbene Fliesen
- Alarmanlage
- Videoüberwachung am Haus
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Jalousien
Zur Büroeinheit können bei Bedarf Stellplätze dazugemietet werden:
- Außenparkplatz: 70 EUR pro Stellplatz
- Tiefgaragenplatz: 100 EUR pro Stellplatz
Benötigen Sie mehr oder weniger Fläche? Das Objekt bietet eine Vielzahl an Zusammenstellungsmöglichkeiten, sodass sich die passende Größe individuell für Ihr Unternehmen finden lässt. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Verkehrsanbindung: Die Tauernautobahn (A10) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Salzburger Innenstadt liegt in kurzer Fahrzeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden: Eine S-Bahn-Haltestelle und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Umfeld: Der Standort profitiert von einem lebendigen Umfeld aus Unternehmen, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen. Nahversorger, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar. Die nahe Salzach und die Naturräume des Salzburger Landes bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Pausen und Erholung nach der Arbeit.
Fazit: Ein verkehrsgünstiger Standort mit hoher Aufenthaltsqualität, ideal für Unternehmen, die Stadtnähe, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Teeküche
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 93 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2030-06-05
- Energiepass HWB: 29.8 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1674 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93 Eur
- Mietpreis pro m²: 14 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden