Praxis- oder Büroflächen mit Dusche & Trainingsmöglichkeit - ruhig gelegen und flexibel teilbar

Sie suchen eine ruhige und flexible Fläche für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ihr Start-up?
In einem gepflegten kleinen Bürogebäude stehen im 1. Obergeschoss vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisräume zur Vermietung. Die Einheit verfügt über einen eigenen separaten Eingang und eignet sich ideal für:
* Start-ups & kleine Unternehmen
* Selbstständige Dienstleister
* Agenturen & Kreativbüros
* Beratungs- & Coachingunternehmen
* Physiotherapeuten & Masseure
* Personal Trainer & Yogaanbieter
* Gesundheits- und Sportkonzepte
Die Räume bieten durch ihre flexible Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Büro über Besprechungs- oder Coachingräume bis hin zur Praxislösung.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die vorhandene Grünfläche bzw. den Außenbereich mitzunutzen – ideal für Besprechungen im Freien, kreative Arbeitsbereiche oder sportliche Aktivitäten wie Yoga oder Personal Training.
Highlights der Einheit
* Eigener separater Eingang
* Zwei bis drei abgeschlossene Räume
* Flexible Teilung möglich
* Nutzung als Büro oder Praxis
* Große Einheit mit:
o eigener Teeküche
o privatem WC
o Dusche
* Ruhige Lage mit angenehmem Arbeitsumfeld
* Frisch renovierte Böden im gesamten Gebäude
* Kellerraum mit ca. 14 m² inklusive
* Parkplätze nach Absprache verfügbar
Gemeinschaftsbereich
Zusätzlich steht ein Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum mit Küchenzeile (ca. 19 m²) zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich außerdem Damen- und Herren-WCs zur allgemeinen Nutzung.
Flächen & Konditionen
* Bis zu ca. 100 m² verfügbar
* € 14,- / m²
* Einzelanmietung möglich
* Mietpreis im Inserat bezieht sich auf beide Büros gemeinsam
* Einzelpreise auf Anfrage
Die Einheit verbindet ruhiges Arbeiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder moderne Praxis- und Dienstleistungskonzepte.

Die Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in ruhiger und gut erreichbarer Lage im Raum Hallein mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Die Kombination aus angenehmem Arbeitsumfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Selbstständige sowie Praxis- und Dienstleistungskonzepte.
Die gute Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Klienten.
Parkmöglichkeiten sind nach Absprache vorhanden.