Ruhig gelegene und frisch renovierte Arbeitsräume im Grünen

Unsere zu vermietenden Räumlichkeiten sind ruhig gelegen mit direktem Zugang zu einem Gartenstück mit gemeinschaftlicher Nutzung und eigenem Zugang zum "Mühlbach", der direkt durch das Grundstück fließt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche inkl. Infrarotbestrahler, eine kleine Küche mit Kochzeile einschließlich Kühlschrank und Herdplatten sowie ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca 16 m2 Nutzfläche, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Ein weiterer lichtdurchfluteter Galerieraum im Obergeschoss, das über eine Treppe erreicht wird, verfügt über ca 55 m² Nutzfläche und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Des Weiteren steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Therapieräume oder auch als Atelier. Gerne möchten wir die Räume nach Absprache teilmöbliert vermieten. Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen circa 200 €.
Der Mietvertrag wird zunächst auf drei Jahre befristet sein, kann aber bei gegenseitigem Einverständnis danach verlängert werden. Der Einzug ist voraussichtlich ab Mitte Oktober 2026 möglich.

Der Bahnhof „Hallein“ (1,6 km), als auch die Bus- und S-Bahnstationen „Oberalm“
(1,3 km) sind über einen Spaziergang oder einen kurzen Radweg gut erreichbar. Eine Haltestelle des "Tennengau Shuttles" befindet sich direkt vor unserem Haus. Auch eine Apotheke, eine Postannahmestelle, ein Bankautomat, Bäcker und Lebensmittelläden sind direkt im Ortszentrum Oberalm zu finden und fußläufig zu erreichen.