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150 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 2000207631
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€ 1.995,97€ 13,31/m²

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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KontaktCarina Kohlreiter

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.504,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 491,67
Mehrwertsteuer€ 399,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.995,97
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,31

Objektbeschreibung

Hallein ist die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg, Bezirkshauptstadt und gleichzeitig wirt-schaftliches Zentrum des Tennengaues. Es leben in Hallein ca. 21.000 Einwohner und im näheren Einzugsgebiet weitere ca. 30.000 Personen.


Die Gollingertorgasse stellt eine Jahrhunderte alte Verbindung zwischen der Fußgängerzone und dem Bruckhäuserplatz dar. Sie wird mit Ausnahme der Anrainer vorwiegend als Fußgängerzone genützt. Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von rund 2,7-3,0 Meter ist aktuell eine trockene Flächen von rund 150 m2 verfügbar, die sich ideal als Geschäftsfläche oder auch als Lager, usw. anbietet. Am Plan erkennbar als VKR 5, VKR 4 und Lager 1. Mit dem Auto kann man bequem bis zum Eingang der Fläche für Lade- oder Abholtätigkeiten fahren.


Frei nach Vereinbarung


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Fußgängerzone, Ecke Gollingertorgasse

Region: S-Bahn, Bushaltestelle, Stadtbrücke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1995,97 Eur
  • BK inkl. Heizung
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99
fGEE: 1,51
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kuffergasse 15400 Hallein
KontaktCarina Kohlreiter
Referenz ID987
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willhaben-Code: 2000207631 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:21 Uhr

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