Altstadtbüro mit Ambiente und Flair
165 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 21:18 Uhr | willhaben-Code: 1972151396
€ 390€ 2,36/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche165 m²
- Gesamtfläche165 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 260
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 390
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,36Objektbeschreibung
Diese 165 m² große Büroeinheit in zentraler Altstadtlage bietet Platz für konzentriertes Arbeiten, Zusammenarbeit im Team und Präsentationen. Die gepflegte Liegenschaft ist über einen stimmungsvollen Innenhof mit Arkadengängen zu erreichen. Von dort führt ein Lift zur Büroeinheit im 1. Obergeschoß.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume, die sich als Einzel- oder Teambüros einrichten lassen. Hohe Decken und große Kastenfenster verleihen der Einheit ein großzügiges Raumgefühl. Gewölbe, Parkettböden, klassische Holztüren und feine Deckenprofile geben den einzelnen Räumen ihren herausragenden Charakter. Praktisch sind die Teeküche sowie die vorhandenen Stauräume.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume, die sich als Einzel- oder Teambüros einrichten lassen. Hohe Decken und große Kastenfenster verleihen der Einheit ein großzügiges Raumgefühl. Gewölbe, Parkettböden, klassische Holztüren und feine Deckenprofile geben den einzelnen Räumen ihren herausragenden Charakter. Praktisch sind die Teeküche sowie die vorhandenen Stauräume.
Lage
- Region: Altstadt
- Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der historischen Salzburger Altstadt. Das repräsentative Umfeld ist geprägt von traditionsreichen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen gastronomischen Angebot.Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten einen passenden Rahmen für geschäftliche Treffen und ergänzen die Standortqualität.
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 165,00 m²
- Bürofläche: 165,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 390,00 Eur
- Heizkosten: 260,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 650 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 260 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt)
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1516/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1972151396 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 21:18 Uhr
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