Büro oder Kosmetikraum 1. Stock
28 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1529211957
€ 600€ 21,43/m²
Objektstandort
Bundesstrasse 12, 5071 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche28 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungÖlheizung
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,43Objektbeschreibung
Dieses großzügige, helle Büro mit 28 m² befindet sich in Himmelreich, Bundesstraße 12, 5071, direkt neben dem MC Arther Glen Outletcenter. Die Räumlichkeit liegt im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und wurde kürzlich renoviert, wobei der Boden neu verlegt wurde. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 600 Euro Die Kaution beträgt 1800 Euro.
Das Büro verfügt über einen Raum und ein Gäste-WC, wobei sich die Toiletten im Erdgeschoss befinden und mit vier weiteren Büros geteilt werden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Das Objekt wird ohne Ausstattung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer teilweisen Ablöse von Möbeln. Trotz der Lage an der Bundesstraße ist es ruhig, da die Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Verkehrsanbindung ist gut mit Busverbindungen, Nähe zum Flughafen und einer Autobahnauf- und -abfahrt in nur zwei Minuten Entfernung. Das Büro ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Nach Absprache evtl früher möglich.
Das Büro verfügt über einen Raum und ein Gäste-WC, wobei sich die Toiletten im Erdgeschoss befinden und mit vier weiteren Büros geteilt werden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Das Objekt wird ohne Ausstattung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer teilweisen Ablöse von Möbeln. Trotz der Lage an der Bundesstraße ist es ruhig, da die Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Verkehrsanbindung ist gut mit Busverbindungen, Nähe zum Flughafen und einer Autobahnauf- und -abfahrt in nur zwei Minuten Entfernung. Das Büro ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Nach Absprache evtl früher möglich.
Lage
Autobahn in 2 Minuten, sehr gute Busanbindung
Heizung
Heizung: Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1529211957 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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