Büroeinheit in Salzburg Nonntal provisionsfrei zu vermieten

Die Büroeinheit mit 95,56m² im 1. OG befindet sich in einem ca. 2006 entkernten und modernisierten Betriebsgebäude mit nachträglich errichtetem Penthouse und ist über einen Personenaufzug sowie über das Treppenhaus im Glasportal zugänglich.  Ein Lagerraum im Untergeschoss ist der Einheit zugeordnet. Außerdem stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Bürofläche überzeugt durch helle und freundliche Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Dank der Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Sanitäranlagen sowie eine vorhandene Teeküche bieten zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Der gepflegte Allgemeinzustand unterstreicht den professionellen Charakter der Immobilie.

Mietbeginn ab sofort

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar/Überweisung vor Übergabe

Finanzamtvergebührung: 1% des 3-fachen Jahreswertes

Provisionsfreie Vermietung direkt durch den Eigentümer, Stift St. Peter

Eingebettet in die charmante Umgebung Salzburg Nonntal überzeugt diese Bürofläche durch:

• die zentrale und frequentierte Lage und gute Sichtbarkeit für Kunden
• die sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen fußläufig auf kurzem Weg erreichbar
• in direkter Nähe befinden sich der Unipark der Universität Salzburg, Cafés und Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.