Multifunktionale, helle Büros im IQ Center Salzburg Nord- DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche762,66 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhot Itzling), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, SVA, Hubexo Austria, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die hellen Büroräume im 2. Obergeschoß sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.
Büromietfläche: ca. 763 m² (inkl. Sanitär- und Teeküchenbereich)
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei. Die angeführten Heizkosten verstehen sich inkl. der Heiz-und Kühlungkosten (Akonto).
Restaurants in benachbarten Gebäuden bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.
Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen Sie vom IQ-Center vor Ort!
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <625m
Klinik <1650m
Krankenhaus <1925m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <75m
Höhere Schule <1625m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <175m
Verkehr
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <4225m
Sonstige
Bank <425m
Post <875m
Polizei <200m
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 762,66 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2.OG
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-07-09
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 14795,6 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 305,06 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden