Salzburg - Andräviertel: Büro / Geschäftslokal in werbewirksamer Lage mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche230 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Allgemeines zum Büro
Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses gelegene gewerbliche Einheit mit kostenpflichtiger Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.
Größe und Aufteilung
ca. 230 m²
bestehend aus Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum
Miete
EUR 3.000,-- mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23.
Übergabe
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Linzer Gasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Bürofläche: 230 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 3
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2023-05-21
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3604 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,04 Eur
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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