Salzburg Nord Bürofläche mit bester Sichtbarkeit mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche64 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig, werbewirksam und bestens erreichbar in Salzburg Nord.
Die Geschäftsfläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit hoher Sichtbarkeit.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze.
Vermietbare Fläche
Ca. 64 m² Büro im Erdgeschoß, aufgeteilt auf 2 Räume, erweiterbar
Ausstattung
- Teppich- bzw. Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- raumhohe Glaselemente, Raumhöhe ca. 3,30 m
- 1 Toilette
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- barrierefreier Zugang
- 2 separate Eingänge
HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82
Kosten
Miete
EUR 15,50 /m²
Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung
EUR 4,20 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- im unmittelbaren Umfeld sind ca. 120 Firmen angesiedelt (Techno-Z, Bfi, Raiffeisen Warenbetriebe…)
- sehr verkehrsgünstig
Region: Salzburg Nord
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 64 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-07-02
- Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1258,83 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,7 Eur
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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