Salzburg Parsch : Moderne Büroeinheiten im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche1.171 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Parsch gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, Notar und vieles mehr! )
Sehr gute Öffis-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
Highlights der Büroflächen
Ca. 1.171 m² Bürofläche im 1. und 2. OG mit Personenlift, teilbar
Aufgeteilt in 3 Büroeinheiten 298/405/468 m² mit jeweils möblierter, gut ausgestatteter Küche und zwei separaten WCs
Kühlung mit Einzelraumregelung, Außenjalousien
Umbauten und Adaptierungen gemäß Mieterwunsch nach Vereinbarung möglich
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung
30 PKW-Stellplätze kostenpflichtig möglich, Kostenlose Kurzparkzone für Kunden
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
EUR 14.637,50 mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 63, fGEE: 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 1171 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 30
- Anzahl Stellplätze: 30
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-07-27
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 14637,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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