Shopfläche - Einzelhandelsfläche in Einkaufszentrum

125 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:32 Uhr | willhaben-Code: 1685391163
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Grundriss 1 von 1
€ 1€ 0,01/m²

Shopping Arena GmbHStefan Strasser
User:in seit 10/2021
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Unternehmen

Objektstandort

Alpenstrasse 114, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 3BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,01

Objektbeschreibung

Shopping, Erlebnis und Genuss - auf diesen drei Säulen basiert das Erfolgsrezept der Shopping Arena im Süden Salzburgs. Seit der Eröffnung im Jahr 2015 hat sich das urbane Center zu einem der beliebtesten Einkaufszentren in Salzburg entwickelt. Etwa 70 Shoppartner, Gastronomiebetriebe und Dienstleister bieten unseren Centerbesuchern beste Beratung, eine tolle Marken- & Produktvielfalt auf 23.500 m,² eingebettet in einem unvergleichlichen, modernen Ambiente.

Zur Neuvermietung gelangt nun ein repräsentatives Geschäftslokal.

Die Fläche ist voll ausgestattet (Boden, Klimatisierung, Belechtungssytem, Beschallung,Sicherheitstechnik)

Die vorhandene Regalierung wird entfernt bzw. kann bei Eignung übernommen werden

Lage

Ausreichend Parkplätze für MitarbeiterInnen und KundInnen. Bauteil des Zentrums ist vollvermietet mit zahlreichen Ankermietern. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahn A1/A10.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Höhe der Miete richtet sich nach Mietdauer, Branche und der gewünschten Ausbaustufe.

Kurzeitmiete für Pop-up Konzepte ebenso möglich wie Langzeitmieten.



Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,6
HWB Energieklasse: A
fGEE: 2,55
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Shopping Arena GmbHStefan Strasser
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willhaben-Code: 1685391163 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:32 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.