Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel
103,59 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1302225630
€ 2.002,40€ 19,33/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche103,59 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche103,59 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.553,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 448,55
Mehrwertsteuer€ 400,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.002,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,33Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!
Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel
- 2 Behandlungsräume
- Empfangsbereich
- Einbauküche
- Sanitäreinheit
Ausstattung: u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Lage
Salzburg / Andräviertel - Diese Ordination befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell und der Salzburger Altstadt.
Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Region: Schloss Mirabell
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Region: Schloss Mirabell
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 103,59 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2028-12-01
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2002,4 Eur
- Mietpreis pro m²: 15 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
i 3 immobilien
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willhaben-Code: 1302225630 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 14:55 Uhr
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