Vielseitige Gewerbefläche Bistro, Cafe, Laden, Studio, Büro in Parsch hell, einladend mit Gastgarten und 2 Parkplätzen

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 17:53 Uhr | willhaben-Code: 1421806607
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Grundriss 1 von 1
€ 1.480€ 19,47/m²

Peter Steinacher
User:in seit 08/2026
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Privatperson

Objektstandort

Alexander-Girardi-Strasse 39, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    76 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.480
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,47

Objektbeschreibung

Das ehem. Dolce Vita in Parsch (Cafe/Bistro, ital.Feinkost) sucht neue Mieter. Vielseitig nutzbare 76m2 plus Terrasse und 2 Parkplätze. Zur Zeit als Joga-Studio mit Cafe genutzt. Hohe, helle Räume, schöne Ausstattung, nutzbar auch als Agentur, Büro, ....

Lage


Sonstiges

Direkt vom Eigentümer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Peter Steinacher
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willhaben-Code: 1421806607 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 17:53 Uhr

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