Büro / Geschäftslokal im Zentrum von Anif

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage an der Hellbrunnerstraße.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, der Autobahnanschluss Salzburg Süd, die optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter runden die Lage ab. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Bürofläche mit ca. 110,25 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro mit ca. 9 Arbeitsplätzen sowie einer Teeküche, ein Einzelbüro und ein großzügiger Besprechungsraum. Je nach Bedarf individuell gestaltbar.

Das Büro verfügt über eine Klimaanlage, Deckenleuchten, raumhohe Fensterelemente sowie einer sonnigen Terrasse.

Im Untergeschoß (ca. 91,89 m²) befindet sich ein Sozialraum/Garderobe, ein großes Lager sowie Sanitäranlagen.

4 Tiefgaragenstellplätze sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere Stellplätze angemietet werden. 

 Makrolage Anif

 Anif liegt im Süden von Salzburg.

 Die Verkehrsanbindung ist optimal: mit dem Auto sind Sie sofort auf der Autobahn und in zehn Minuten im Stadtzentrum von Salzburg.

 Die Buslinie 25, sowie der Regionalbus 175 fahren im 5 – 15 Minuten Takt ab Anif in alle Richtungen.

 In Anif ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Bank, Post, Bäckerei, Friseur, Restaurants, Ärzte, Tankstelle, etc.) fußläufig erreichbar, größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.