GESUNDHEIT, SPORT UND THERAPIE - Bezug/Fertigstellung 2028
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche1.091 m²
- Gesamtfläche1.091 m²
- VerfügbarSommer 2028
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Mietfläche mit ca. 1.091 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts.
GESUNDHEIT, SPORT UND THERAPIE - Bezug/Fertigstellung 2028 - Grödig bei Salzburg
Die großzügigen, offen gestalteten Bereiche bieten ideale Voraussetzungen für ein Fitness, Pilates, Yoga sowie für Therapie und Gesundheitsangebote. Alternativ ist auch eine Teilanmietung ab ca. 500 m² möglich!
Repräsentative Raumhöhen und große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Raumaufteilung kann individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Sonnenterrassen (ca. 461 m²), die zusätzliche Möglichkeiten für Training, Bewegung und Entspannung im Freien eröffnen.
Mietpreis auf Anfrage
Arbeiten, Gesundheit und Sport an einem Standort
Highlights:
- Ca. 1.091 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Großzügige, offen gestaltete Bereiche
- Repräsentative Raumhöhen
- Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Zwei großzügige Sonnenterrassen / Freifläche ca. 120 & 341 m²
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
- Zusätzliche angrenzende Flächen bei Bedarf anmietbar
Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil der Vermietung. Maßgeblich ist die vertraglich vereinbarte Ausführung.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das hochwertige Neubauprojekt vereint Arbeiten, Gesundheit, Handel und Gastronomie mit Sport- und Freizeitangeboten zu einem lebendigen Standort. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Konzepte und langfristige Entwicklung.
Hohe Aufenthaltsqualität, gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie - eine neue Adresse für Unternehmen und Menschen mit Weitblick.
RAUM FÜR BÜRO, GESUNDHEIT, SPORT UND FREIZEIT MIT LANGFRISTIGEN PERPEKTIVEN AUF HOHEM NIVEAU
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Flächen
- Gesamtfläche: 1091 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Verfügbar ab: Sommer 2028
- Baujahr: 2028
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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