Modernes Büro / Gewerbefläche in Bergheim (Plainwerk Businesspark)
64 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:19 Uhr | willhaben-Code: 1902354263
€ 887€ 13,86/m²
Objektstandort
Plainbachstraße 10, 5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche64 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 887
Miete (inkl. MWSt)€ 1.064,40
Zusatzinformation: Provision: 3 Monatsmieten. BK und HK 3€ netto / qm
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,86Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes und lichtdurchflutetes Büro mit zwei Räumen im Erdgeschoss und einer Nutzfläche von ca. 63,37 m² in attraktiver Lage von Bergheim im Plainwerk Businesspark: direkt im Handelszentrum.
Die Büroeinheit wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Geschäftslokal, Imbiss oder für andere gewerbliche Zwecke: die Räumlichkeiten bieten flexible Einsatzmöglichkeiten.
Im Gebäude sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, wodurch ein attraktives Geschäftsumfeld entsteht. Allen Mietern stehen zudem moderne Community Areas zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, darunter eine moderne Gemeinschaftsküche, Meetingräume und einen Golfsimulator.
WC-Anlagen und Duschen sind ebenfalls vorhanden und werden regelmäßig gereinigt. Die anfallenden Reinigungskosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Vorteile:
- Kostenlose Kundenparkplätze
- Zentrale Lage im Handelszentrum
- Direkt neben der Straße (viel Laufkundschaft)
- E-Ladestationen mit günstigen Tarifen
- Community Areas
- Paketstation direkt am Gelände
- Gemeinschaftsküche mit Kaffeemaschine
- Meetingräume
Die Büroeinheit wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Geschäftslokal, Imbiss oder für andere gewerbliche Zwecke: die Räumlichkeiten bieten flexible Einsatzmöglichkeiten.
Im Gebäude sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, wodurch ein attraktives Geschäftsumfeld entsteht. Allen Mietern stehen zudem moderne Community Areas zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, darunter eine moderne Gemeinschaftsküche, Meetingräume und einen Golfsimulator.
WC-Anlagen und Duschen sind ebenfalls vorhanden und werden regelmäßig gereinigt. Die anfallenden Reinigungskosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Vorteile:
- Kostenlose Kundenparkplätze
- Zentrale Lage im Handelszentrum
- Direkt neben der Straße (viel Laufkundschaft)
- E-Ladestationen mit günstigen Tarifen
- Community Areas
- Paketstation direkt am Gelände
- Gemeinschaftsküche mit Kaffeemaschine
- Meetingräume
Lage
Hervorragende Infrastruktur, direkte Autobahnanbindung. Mitten im Handelszentrum. Bushaltestelle 100 Meter Fußläufig.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1902354263 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.