Neubaubüro - 181 m² - Viel Licht. Viel Raum. Viele Möglichkeiten.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche180,56 m²
- Gesamtfläche180,56 m²
- VerfügbarSommer 2028
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete Büroeinheit mit ca. 181 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts.
Neubaubüro - 181 m² - Viel Licht. Viel Raum. Viele Möglichkeiten.
Grödig bei Salzburg | Geplante Fertigstellung: Sommer 2028
Repräsentative Raumhöhen und große Fensterfronten schaffen ein helles Arbeitsumfeld mit großzügigem Raumgefühl. Der Grundriss ermöglicht eine Raumaufteilung besteht end aus vier separate Büroräume sowie einen einladenden Empfangsbereich vor - ideal für konzentriertes Arbeiten, persönliche Kundengespräche und den Austausch im Team.
Glaselemente zum Erschließungsbereich können die klare Raumstruktur mit einer offenen und lichtdurchfluteten Atmosphäre verbinden. Die Raumaufteilung und Ausführung kann nach Abstimmung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Die gute Erreichbarkeit, moderne Aufzüge und der direkte Zugang zur Tiefgarage bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher. Die hochwertige Architektur und das repräsentative Ambiente unterstreichen den besonderen Charakter des Standorts.
Helle Räume. Klare Perspektiven
- Ca. 181 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- Neubauerstbezug - geplante Fertigstellung im Sommer 2028
- Mögliche Aufteilung bautechnisch in 4 separate Büroräume und einen Empfangsbereich umsetzbar
- Repräsentative Raumhöhen
- Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Moderne Aufzüge
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
- Garagenstellplätze optional anmietbar
Mietpreis auf Anfrage
Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil der Vermietung. Maßgeblich ist die vertraglich vereinbarte Ausführung.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer. Siehe Nebenkostenübersicht
Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.
Lage
Das hochwertige Neubauprojekt vereint Arbeiten, Gesundheit, Handel und Gastronomie mit Sport- und Freizeitangeboten zu einem lebendigen Standort. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Konzepte und langfristige Entwicklung.
Hohe Aufenthaltsqualität, gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie - eine neue Adresse für Unternehmen und Menschen mit Weitblick.
RAUM FÜR BÜRO, GESUNDHEIT, SPORT UND FREIZEIT MIT LANGFRISTIGEN PERPEKTIVEN AUF HOHEM NIVEAU
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Flächen
- Gesamtfläche: 180,56 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Verfügbar ab: Sommer 2028
- Baujahr: 2028
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden