Praxis oder Geschäftslokal in zentraler Lage von Bürmoos

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Praxis oder Geschäftslokal mit ca. 104 m² Nutzfläche sowie einem 15 m² großen Kellerabteil in zentraler Lage von Bürmoos. Die Einheit verfügt über 6 Räume und ein Kunden-WC. Der Sozialraum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die großzügige Glasfront sorgt für helle Räumlichkeiten und gute Sichtbarkeit. Ein barrierefreier Zugang sowie 4 Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie ist sehr gut erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lokalbahn ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Durch die angrenzenden Gemeinden besteht ein großes Einzugsgebiet durch die Nähe zu Oberösterreich, Flachgau und Bayern. Das Objekt ist privates Eigentum und wird ohne Makler vermietet.

Die auf den Fotos dargestellte Ausstattung und Möblierung dient lediglich als Beispiel und ist nicht Bestandteil der Vermietung. Im selben Gebäude befinden sich auch zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht vorgesehen bzw. nicht erwünscht.

Bezugsbereit ab Mai 2026. Bei näherem Interesse sind Besichtigungen gerne jederzeit möglich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bürmoos, in unmittelbarer Nähe zu mehreren Supermärkten und einer Apotheke. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter sehr gut erreichbar – mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß.