K3 - Salzburger Land - inmitten der Sprtwelt Amadé - KOMPLETT AUSGESTATTETE ZAHNARZTPRAXIS

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1410459668
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€ 2.200€ 15,71/m²

K3 Immobilien Austria GmbH
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KontaktMarietta Hauer

Objektstandort

5602 Wagrain, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 440
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71

Objektbeschreibung

Bestehende -  komplett ausgestattete Zahnarztpraxis mit sehr gutem Patientenstand freut sich auf Nachfolger!


  • Anmeldung mit Wartebereich
  • 3 Behandlungszimmer
  • Röntgen mit Entwicklungsmöglichkeit
  • Technikraum
  • Sterilisationszimmer
  • Büro
  • Aufenthaltsraum mit kleiner Küche
  • 2 WC

Aufsperren und behandeln!


Öffentliche Parkplätze direkt beim Objekt vorhanden.


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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Lage

MItten im Ortskern gelegen

Region: Inmitten der Sportwelt Amadé


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Obergschoß
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2200 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMarietta Hauer
Referenz ID1265829
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