Restaurant 'Bratpfandl' zur Pacht - im Herzen von Filzmoos, Top-Lage in exklusiver Wohnanlage
Gastronomie
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1422436001
€ 3.065,46Gesamtmiete
€ 3.955,66 Gesamtbelastung
Objektstandort
5532 Filzmoos, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandRenoviert
- Gesamtfläche300,40 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 691,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 293,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 374,26
Mehrwertsteuer€ 596,90
Gesamtbelastung€ 3.955,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.065,46
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.603,70
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 18.448,30
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 62,45 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Flächen
- Gesamtfläche: 300,40 m²
- Gastrofläche: 132,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 7
- Anzahl Stellplätze: 7
- Energiepass gültig bis: 2032-08-28
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2000,00 Eur
- Kaltmiete: 2400,00 Eur
- Nebenkosten: 691,20 Eur
- Heizkosten: 293,30 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2000 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3358,76 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 293,3 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,99 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Sonstige Kosten: 374,26 Eur
- Kaution: 18448.30
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
TOP SPEED Immobilien e.U.
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willhaben-Code: 1422436001 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:40 Uhr
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