Voll ausgestattetes Gastronomielokal mit Gastgarten in Fulzmoos zu verpachten

Zur Verpachtung steht unser voll ausgestattetes Gastronomielokal im rustikal- alpinen Hüttenstil mit einer Nutzfläche von ca. 150 m².

Das Lokal verfügt über rund 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie einen Gastgarten mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gastronomische und gewerbliche Konzepte.

Durch die vorhandene Ausstattung und den sehr guten Zustand kann das Lokal mit überschaubarem zusätzlichem Aufwand übernommen und an das eigene Konzept angepasst werden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt eignet sich beispielsweise ideal für:

• Café / Bistro
• Imbiss oder Take-away
• Café mit Shop- bzw. Verkaufsbereich
• Bauernladen / Hofladen mit Gastronomie
• Feinkost- oder Spezialitätengeschäft
• Bäckerei- oder Konditoreikonzept mit Café
• Frühstücks- und Brunchlokal
• oder ähnliche Gastronomie- und Verkaufskonzepte

Auch eine Kombination aus Gastronomie und Verkauf ist aufgrund der Größe und Aufteilung besonders interessant.

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 150 m²

Sitzplätze innen: ca. 80

Gastgarten: ca. 20 Sitzplätze

Ausstattung: voll ausgestattet

Zustand: sehr gepflegt / Top-Zustand

Pachtzins: € 2.500,- monatlich

Ablöse: € 4.000,-

Das Lokal befindet sich in zentraler Ortslage, direkt an der Hauptstraße. Durch die gut sichtbare Lage und die zentrale Position bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit und Laufkundschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber.