289 m² Bürofläche mit eigenem Eingang - Kindberg / S6 - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer10
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche289 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Bürofläche mit separatem Eingang in Kindberg
In unserem gepflegten Gewerbeobjekt in der Alpinestraße 43, 8650 Kindberg steht eine großzügige Büroeinheit mit ca. 289,05 m² zur Vermietung.
Die Bürofläche verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und kann vollkommen unabhängig von den übrigen Bereichen der Liegenschaft genutzt werden.
Raumangebot
Die Fläche umfasst unter anderem:
- mehrere separat nutzbare Büroräume
- Empfangs- / Sekretariatsbereich
- Besprechungsraum
- großzügige Gang- und Nebenflächen
- Sanitärbereiche
- Teeküche
- bestehende EDV- / Netzwerkverkabelung
- Klimatisierung
- zwei bestehende Garderoben- bzw. Umkleidebereiche für Damen und Herren
Die beiden ehemaligen Damen- und Herrengarderoben bieten zusätzliches Potenzial. Je nach Bedarf können diese beispielsweise als:
- zusätzliche Büroräume
- Archiv
- Lager
- Sozialräume
- Mitarbeiterbereiche
- Besprechungs- oder Projekträume
adaptiert werden, vorbehaltlich allenfalls notwendiger behördlicher Genehmigungen.
Geeignet für
Die Fläche eignet sich besonders für:
- Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen
- Planungs- und Ingenieurbüros
- IT- und Technikunternehmen
- Handelsunternehmen
- regionale Niederlassungen
- Backoffice / Administration
- Schulungs- und Projektteams
- Bürogemeinschaften
- Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf am Standort
Mietkonditionen
Nutzfläche: ca. 289,05 m²
Mietpreis: € 8,60 / m² netto pro Monat
Monatliche Nettomiete: € 2.485,83
zzgl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer.
Provisionsfrei – direkte Vermietung vom Eigentümer.
Bei langfristiger Anmietung können individuelle Vertragskonditionen besprochen werden.
Parkmöglichkeiten am Betriebsgelände können nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Die Miete von einem Parkplatz: € 75,00 pro Monat.
Standort
Alpinestraße 43
8650 Kindberg
Steiermark
- ca. 400 m zur S6-Anschlussstelle Kindbergdörfl
- ca. 2 km ins Zentrum von Kindberg
- sehr gute Erreichbarkeit aus Kapfenberg, Bruck an der Mur, Mürzzuschlag und Leoben
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.
Besichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglich.
Lage
Der Standort befindet sich im Gewerbegebiet Kindbergdörfl mit sehr guter regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung. Die S6-Anschlussstelle liegt nur ca. 400 m entfernt.
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.