Geschäft oder Ordination im Zentrum von Bruck an der Mur
1.400 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 10:26 Uhr | willhaben-Code: 940905087
€ 4,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Roseggerstraße 6-8, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche1.400 m²
- Verfügbarab 01.04.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 20.000
Objektbeschreibung
Perfekte Geschäftsfläche oder Ordination im Zentrum von Bruck an der Mur. Nur 1 min zum Hauptplatz und trotzdem ruhig. Der Zugang von der Roseggerstraße ist eben und barrierefrei. Der Zugang über das Schiffländ (murseitig) ist ebenfalls möglich. Da ein Lift vorhanden ist, ist somit auch dieser Zugang barrierefrei. Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden und die öffentliche Tiefgarage unter dem Hauptplatz ist nur 20m entfernt.
Es können verschieden große Flächen von 300m2 bis 1.400m2 gemietet, oder auch käuflich erworben werden. Durch den Stahlbetonskelettbau gibt es keine störendenden Wände und somit kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.
Die Miete von 4.50€/m2 gilt im ersten Jahr und erhöht sich dann in den folgenden Jahren.
In der Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten nicht inkludiert. Die Betriebskosten betragen 3,00€/m2 und die Heizkosten betragen 1,50€/m2.
Die Beträge sind netto, somit + 20% Ust.
Es können verschieden große Flächen von 300m2 bis 1.400m2 gemietet, oder auch käuflich erworben werden. Durch den Stahlbetonskelettbau gibt es keine störendenden Wände und somit kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.
Die Miete von 4.50€/m2 gilt im ersten Jahr und erhöht sich dann in den folgenden Jahren.
In der Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten nicht inkludiert. Die Betriebskosten betragen 3,00€/m2 und die Heizkosten betragen 1,50€/m2.
Die Beträge sind netto, somit + 20% Ust.
Lage
Der Hauptplatz ist nur 20m entfernt. Mitten im Zentrum.
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Somit mit dem Auto, dem Bus, oder zu Fuß optimal erreichbar.
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Somit mit dem Auto, dem Bus, oder zu Fuß optimal erreichbar.
Sonstiges
Ob als Geschäftsfläche oder Ordination, das ist der Standort in Bruck an der Mur
Die Fläche kann auf Wunsch auch gekauft werden
Die Fläche kann auf Wunsch auch gekauft werden
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 940905087 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 10:26 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.