100 m² Gewerbefläche oder Mitarbeiterwohnung mit Terrasse in Raaba bei Graz
100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 00:01 Uhr | willhaben-Code: 1282422822
€ 990€ 9,90/m²
Objektstandort
Josef-Krainer-Straße 30, 8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Nutzfläche100 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung30.05.2031
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,90Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Immobilie mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Vermietung. Sie eignet sich sowohl als Büro, Praxis oder sonstige Gewerbefläche als auch als Mitarbeiterwohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet von Raaba in attraktiver Lage. Der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke besonders attraktiv.
Sonstiges
Eckdaten
* Ca. 100 m² Nutzfläche
* Obergeschoss
* 4 Zimmer
* Küche
* Badezimmer
* Vorraum
* 3 Abstellräume mit viel Stauraum
* Großzügige Terrasse
* 3 Außenparkplätze inklusive
* Internet: sehr gute Mobilfunkversorgung
Mietkonditionen
* Kaltmiete netto: 990€ / Monat
* Betriebskosten: 150 € / Monat
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Verfügbar: ab sofort
* Befristung: 5 Jahre
* Privatvermietung – provisionsfrei
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
* Ca. 100 m² Nutzfläche
* Obergeschoss
* 4 Zimmer
* Küche
* Badezimmer
* Vorraum
* 3 Abstellräume mit viel Stauraum
* Großzügige Terrasse
* 3 Außenparkplätze inklusive
* Internet: sehr gute Mobilfunkversorgung
Mietkonditionen
* Kaltmiete netto: 990€ / Monat
* Betriebskosten: 150 € / Monat
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Verfügbar: ab sofort
* Befristung: 5 Jahre
* Privatvermietung – provisionsfrei
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1282422822 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 00:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.