Geräumige Gewerbeimmobilie im Herzen von Gratkorn - für Handel oder anderes!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)Parterre
- Nutzfläche400 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voraussichtlich ab Mitte 2027 werden in Gratkorn eine Geschäftsfläche und großzügige Lagerräumlichkeiten frei. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Marktgemeinde Gratkorn (Dr. Karl Rennerstraße 27) und verfügt über ausreichend Kundenparkplätze. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Wohnsiedlungen sowie der kompakte Gratkorner Schulkomplex mit der neuen Volksschule, der Mittelschule und dem Polytechnikum.
Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Geschäftslokal genutzt – zunächst für den Lebensmittelhandel A&O, später für einen Drogeriemarkt der Firma Schlecker. Seit mehreren Jahren dienen sie als Produktionsstätte für Softdrinks. Da der derzeitige Pächter weiter expandiert, werden die Flächen voraussichtlich ab Mitte 2027 verfügbar sein.
Die Immobilie eignet sich als Geschäftslokal, Gastronomiebetrieb, Arzt- oder Gemeinschaftspraxis, Tierarztpraxis, Werkstätte sowie für Büros oder Kanzleien.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Gratkorn und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Schnellstraße. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Ein geräumiger Hof für Anlieferungen sowie weitere Zufahrten sind vorhanden. Im hinteren Bereich befinden sich zahlreiche Lagerflächen. Sanitäre Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.