Ihr neuer Standort mit Charakter - Geschäftslokal direkt am Hauptplatz Frohnleiten
82,50 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 2048802175
€ 754,03€ 9,14/m²
Objektstandort
8130 Frohnleiten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche82,50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 701,25
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 52,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75,68
Mehrwertsteuer€ 165,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 754,03
Kaution: € 3.027,48
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,14Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich.
Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht.
Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut
kalkulierbar - ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen.
Ideal für Unternehmer:innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen - und dabei
Wert auf überschaubare laufende Kosten legen.
Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht.
Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab.
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Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut
kalkulierbar - ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen.
Ideal für Unternehmer:innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen - und dabei
Wert auf überschaubare laufende Kosten legen.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <8000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <8000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 58.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 829,71 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75,68 Eur
- Kaution: 3.027,48 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 58,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a8010 Graz
KontaktClemens Wieser
Referenz ID1606/16762
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2048802175 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:58 Uhr
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