Praxisräume Raaba-Grambach

In Raaba-Grambach entsteht ein moderner, freundlicher Praxisstandort mit insgesamt 8 renovierten und klimatisierten Praxisräumen.

Die Räume eignen sich ideal für selbstständig tätige Psychotherapeut:innen, Klinische Psycholog:innen, Physiotherapeut:innen, Ergotherapeut:innen, Logopäd:innen, Hebammen, Ernährungsberater:innen, sowie weitere passende Gesundheits- und psychosoziale Berufe.

Gemeinsam unter einem Dach – selbstständig und doch verbunden
Die Idee ist ein moderner Praxisstandort, an dem unterschiedliche Fachrichtungen unter einem Dach zusammenkommen, ohne dass die einzelnen Praxen ihre Selbstständigkeit verlieren.

Die Räume
Es stehen unterschiedliche Raumgrößen zur Verfügung:

* 26,43 m²
* 23,78 m²
* 23,48 m²
* 23,46 m²
* 16,46 m²
* 16,13 m²
* 13,07 m²
* 11,63 m²

Flexible Mietmöglichkeiten
Die Räume sollen möglichst flexibel genutzt werden können.
Langfristige Untermiete ist ebenso möglich wie eine tageweise Anmietung einzelner Räume.
Die konkrete Preisgestaltung richtet sich nach Raumgröße und gewünschtem Nutzungsumfang. Gerne können wir individuell besprechen, welches Modell zu deinem Bedarf passt.

Ausstattung & gemeinschaftliche Bereiche
Geplant sind:

* neu renovierte Praxisräume
* Klimatisierung
* heller, moderner und freundlicher Stil
* großzügiger gemeinsamer Wartebereich
* gemeinsame Küche
* angenehme Atmosphäre für Klient:innen und Patient:innen
* verschiedene Raumgrößen
* interdisziplinäres Umfeld

Die einzelnen Praxisräume werden unmöbliert übergeben, sodass jede:r Mieter:in den Raum passend zur eigenen Tätigkeit und zum persönlichen Stil einrichten kann.

Vermietungsbeginn
Voraussichtlich ab Frühjahr 2027
Da sich die Räumlichkeiten derzeit noch in der Planung bzw. Modernisierung befinden, sind unverbindliche Anfragen und Interessensbekundungen bereits jetzt möglich.
Wenn du Interesse hast, schreib uns bitte kurz:

* welche Tätigkeit/Berufsgruppe du ausübst
* welche Raumgröße für dich interessant wäre
* ob du eine dauerhafte Untermiete oder tageweise Nutzung suchst
* ab wann du den Raum ungefähr benötigen würdest

Wir freuen uns auf Menschen, die Lust auf einen modernen, vielseitigen und angenehmen Praxisstandort haben und sich vorstellen können, gemeinsam mit anderen Gesundheits- und psychosozialen Berufen unter einem Dach zu arbeiten.

Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Innenräume sind teilweise KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der geplanten Gestaltung. Die tatsächliche Ausführung, Ausstattung und Möblierung kann abweichen.

* Perfekte Infrastruktur am Ortskern von Raaba, sowohl mit Öffis, als auch mit PKW einfach erreichbar.
* Neuer Bahnhof der Ostbahn in unmittelbarer Nähe (3 Min. zum Ostbahnhof, 14 Min. zum Hauptbahnhof)
* Neuer Busbahnhof mit 8 Linien in alle Richtungen
* Autobahnanschluss in 900m
* Radweg direkt am Gebäude
* Eigener Eingang (automatische Glasschiebetüre) im Foyer und Empfang
* Großer Werbepylon vor dem Gebäude
* Öffentliche Kundenparkplätze vor der Haustüre
* Glasfaser-Internet im Haus
* Umfangreiche Infrastruktur rund um den Standort (Restaurants, Fitness, Cafés, Post, Ärzte, Kinderspielplatz)