*110 m² repräsentative Bürofläche mit großen Schaufenstern und Empfangsbereich - Reininghauspark*
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche103 m²
- Verfügbarab 1.12.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
103 m² repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss - ab sofort verfügbar und provisionsfrei!
Raumaufteilung und Ausstattung:
Großzügiger Büro- und Empfangsbereich mit großen Fensterfronten
Separater Besprechungsraum
Praktische Teeküche
WC
Erdgeschosslage mit direktem Zugang
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Vorteile des Standortes:
Zentrale Lage im aufstrebenden Stadtquartier Reininghaus
Repräsentative Erdgeschosslage
Große Fensterfronten mit guter Sichtbarkeit
Attraktives Umfeld mit zahlreichen Wohn- und Bürogebäuden
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
Ideal für Büro, Beratung, Dienstleistung oder repräsentative Geschäftsnutzung
Mietkonditionen:
Gesamt monatlich netto: EUR 1.284,52 inkl. BK (exklusive 20 % Ust.)
Verfügbar: ab sofort
Für den Mieter provisionsfrei!
Konnte ich Ihr Interesse wecken?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Manuela Wallner
+43 676 36 06 620
[email protected]
www.immo-kollektiv.at
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
Flächen
- Bürofläche: 103 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: EG
- Verfügbar ab: ab 1.12.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1284,52 Eur
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- EUR 1285,-- inkl. BK (exklusive 20% Ust.)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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