200 m² Altbautraum - 5 Zimmer - Büro in exzellenter Lage !
200 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1722261154
€ 2.014€ 10,07/m²
€ 2.014 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche200 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche200 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 2.014
Maklerprovision: 4000 EUR
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,07Objektbeschreibung
Vermietet wird ein ca. 200 m² Büro in Leonhard:
Kosten:
- 8010 Graz, Gartengasse
- 1 Stock
- Klassicher, wunderschöner Altbau
- 5 Zimmer
- Aufteilung: großer Vorraum, 4 große ca. 36 m² Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon, 2 Abstellräume, WC getrennt, Teeküche mit Dusche
- Fernwärme
- 1 x Kellerabstellraum
- ca. 4 m hohe Räume
- Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kosten:
- Miete: 2014 EUR inkl. BK, USt, exkl. Heizkosten und Strom
- Kaution: 6000 EUR
- Provision: 4000 EUR inkl. USt
Lage
- Laermbelastung: absolute Ruhelage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Bus 4 Min. zu Fuß
- 8010 Graz Gartengasse
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Balkonfläche:4 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 200 m²
- Bürofläche: 200 m²
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution: 6000
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag. Matthias Siekiera, one-immo
Unternehmen
Adresse
Steyrergasse 78010 Graz
KontaktMag. MBA Matthias Siekiera
Referenz IDImmoZ_O2100158540
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1722261154 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 16:35 Uhr
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