BESTLAGE COWORKING Space, Shared office Arbeitzplätze INKL. BESPRECHUNGSRAUM ALL IN
100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1173911106
€ 290€ 2,90/m²
€ 348 Gesamtbelastung
Objektstandort
Mandellstrasse 6/5, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche100 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon8 m²
- Garten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 290
Miete (inkl. MWSt)€ 348
Gesamtbelastung€ 348
Maklerprovision: € 0
Kaution: eine Monatsmiete
Zusatzinformation: Dieses Jahr noch Förderung von 50% (oder max. 125€,-) auf den Nettomietpreis für die ersten 2 Monate
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,90Objektbeschreibung
DIESES JAHR noch eine FÖRDERUNG von 50% (oder max. 125€,-) auf den Nettomietpreis für die ersten 2 Monate SICHERN!
Wir bieten einen wunderschönen, kleinen Co-Working Space / Shared Office, direkt im Zentrum (neben Kaiser-Josef-Markt).
- inkl. freier Nutzung des voll ausgestatteten Besprechungs/Präsentationsraumes!
ALLES INKLUSIVE:
- großer Platz (185x90 cm): Netto € 290-
- kleiner Platz (140x70 cm): Netto € 235,-
INKLUSIVE:
- großer oder kleiner Tisch, Bürostuhl, Regale, Netzwerkkabel, Wlan
- großer Besprechungsraum inkl. uneingeschränkte Nutzung - komplett eingerichtet für ca. 10 Leute, 4K Screen, WebCam für Online Konferenzen, Full HD Beamer, 4K UHD TV, 5.1 Sound System, große Leinwand, Sofa, FlipChart...
- Wlan/Lan bis zu 150MBit
- Reinigung
- Barista Siebträger Kaffemaschine
- W-Lan Laser Drucker, Scanner, Kopierer (Fair Use)
- voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, etc.
- Tageslicht Lampen in allen Räumen
- Sehr ruhiger, schöner Innenhof
- überdachter Fahradabstellplatz im Innenhof
- Balkon mit elektrischer Markise, Loungeecke, Tische
- eigenes Büroschild
- Dusche/Bad
- automatischer Desinfektionsmittel Ständer
- Strom, Heizung
- PV Anlage (Balkonkraftwerk) zur eigenen Stromproduktion
...Top Lage neben Bauernmarkt/Gastro/Cafes und nette Bürokollegen/angenehme Atmosphäre
Bei Interesse beantworte ich gerne jede weitere Frage und es ist jederzeit ganz unverbindlich möglich das Büro zu besichtigen - einfach anrufen oder schreiben und Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf dich!
Wir bieten einen wunderschönen, kleinen Co-Working Space / Shared Office, direkt im Zentrum (neben Kaiser-Josef-Markt).
- inkl. freier Nutzung des voll ausgestatteten Besprechungs/Präsentationsraumes!
ALLES INKLUSIVE:
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- kleiner Platz (140x70 cm): Netto € 235,-
INKLUSIVE:
- großer oder kleiner Tisch, Bürostuhl, Regale, Netzwerkkabel, Wlan
- großer Besprechungsraum inkl. uneingeschränkte Nutzung - komplett eingerichtet für ca. 10 Leute, 4K Screen, WebCam für Online Konferenzen, Full HD Beamer, 4K UHD TV, 5.1 Sound System, große Leinwand, Sofa, FlipChart...
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- voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, etc.
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- Sehr ruhiger, schöner Innenhof
- überdachter Fahradabstellplatz im Innenhof
- Balkon mit elektrischer Markise, Loungeecke, Tische
- eigenes Büroschild
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...Top Lage neben Bauernmarkt/Gastro/Cafes und nette Bürokollegen/angenehme Atmosphäre
Bei Interesse beantworte ich gerne jede weitere Frage und es ist jederzeit ganz unverbindlich möglich das Büro zu besichtigen - einfach anrufen oder schreiben und Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf dich!
Lage
Mandellstrasse (direkt ums Eck vom Kaiser-Josef-Markt), 5 Minuten zu Fuß zum Jakominiplatz/ Hauptplatz. Perfekte Öffi Anbindung, überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
Sonstiges
Bei Interesse beantworte ich gerne jede weitere Frage und für eine Besichtigung gerne jederzeit ganz unverbindlich melden.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
signSTUDIOSSimon
User:in seit 11/2009
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Privatperson
Zweiter KontaktDagmar Wendler
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1173911106 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 19:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.