Büroflächen zu vermieten Puntigam - Seiersberg

Flexible Bürofläche ca. 220 m² – 9 Büroräume – zahlreiche Parkmöglichkeiten

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und flexibel gestaltbare Bürofläche mit ca. 220 m² in der Bäckergasse.

Die Fläche verfügt derzeit über insgesamt neun separate Büroräume. Die bestehende Raumaufteilung kann flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Einzelne Büroräume können je nach Bedarf zusammengelegt, geöffnet oder neu abgetrennt werden.

Zusätzlich stehen eine eigene Küche sowie insgesamt vier WC-Anlagen zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil des Standortes ist das außergewöhnlich großzügige Parkplatzangebot. Auf dem Areal stehen Parkmöglichkeiten für mindestens 100 Fahrzeuge zur Verfügung. Die benötigten Stellplätze können je nach Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Dadurch eignet sich der Standort auch hervorragend für Unternehmen mit größerem Mitarbeiterstand, eigenem Fuhrpark oder regelmäßigem Kundenverkehr.

Ausstattung & Eckdaten

* ca. 220 m² Bürofläche
* derzeit 9 separate Büroräume
* flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
* 4 WC-Anlagen
* eigene Küche
* bis zu 100+ PKW-Stellplätze verfügbar
* Stellplätze gegen Aufpreis anmietbar
* optische bzw. leichte bauliche Renovierung vor Übergabe
* individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
* langfristige Vermietung möglich

Renovierung & individuelle Gestaltung

Die bestehenden Büroräumlichkeiten werden vor Übergabe durch den Vermieter aufgefrischt und leicht renoviert.

Bei rechtzeitiger Anmietung können Wünsche des zukünftigen Mieters hinsichtlich Raumaufteilung und Gestaltung berücksichtigt werden. So kann die Bürofläche optimal an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen angepasst werden.

Die Fläche eignet sich unter anderem ideal für Unternehmenszentralen, Verwaltungen, Bau- und Planungsunternehmen, Ingenieurbüros, Agenturen, Schulungsunternehmen sowie andere Dienstleistungsbetriebe.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Weitere Informationen zu Mietpreis, Betriebskosten, Stellplätzen und Verfügbarkeit gerne auf Anfrage.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage in der Bäckergasse und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ausreichend Platz legen.

Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit Firmen- und Lieferfahrzeugen sehr gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Flächenangebot rund um das Objekt. Auf dem Areal stehen Parkmöglichkeiten für mehr als 100 Fahrzeuge zur Verfügung, wobei Stellplätze je nach individuellem Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden können.

Die Lage eignet sich dadurch besonders für Unternehmen mit größerem Mitarbeiterstand, Außendienst, eigenem Fuhrpark oder regelmäßigem Kunden- und Geschäftspartnerverkehr.

Durch die Kombination aus Büro- und Gewerbeumfeld bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmensformen – von Verwaltung und Dienstleistung bis hin zu Bau-, Handels- und Technikunternehmen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Standortes und macht die Bürofläche zu einem attraktiven Unternehmensstandort im Raum Graz.