CHEFETAGE ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ

Penthouse-Büro | Lift direkt ins Objekt | Erstbezug | provisionsfrei!

Willkommen am Tummelplatz.

Willkommen in einer Immobilie, die man in Graz nicht sucht – sondern erkennt.

Dieses einzigartige Dachgeschoss-/Penthouse-Objekt befindet sich in einem repräsentativen, perfekt gepflegten Altbau im Herzen der Grazer Innenstadt und wurde soeben auf absolutem High-End-Niveau neu geschaffen.

Kein Standard. Kein Kompromiss. Pure Chefetage.

- ca. 200 m² Nutzfläche
- Terrasse: 16,4 m²
- Loggia: 7,3 m²
- Erstbezug nach Komplettsanierung & - Dachgeschossausbau
- Lift direkt in das Objekt (keine Allgemeinflächen, keine Umwege)
- Fußbodenheizung
- Vollklimatisiert
- Modernste technische & bauliche Ausstattung
- Luxus, wie man ihn selbst von Neubauten kaum kennt
- Provisionsfrei

Großzügige Raumhöhen, sichtbare Dachkonstruktion, perfekte Lichtführung, klare Linien.
Architektur, die Wirkung hat – nach außen wie nach innen.

KONDITIONEN:

- Miete: ca. € 3.000,– netto / Monat
- Betriebskosten & Heizung: nicht inkludiert
- Provisionsfrei

PERFEKT FÜR:

Dieses Objekt richtet sich bewusst nicht an jedermann, sondern an Nutzer mit Anspruch:

- Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
- Kanzleien & Beratungsgesellschaften
- Agenturen & Kreativbüros
- Galerien & Ausstellungsräume
- Ateliers, Studios & Showrooms
- Unternehmen mit Repräsentationsbedarf
- Marken, die gesehen werden wollen

Kurz gesagt:

Für alle, die nicht einfach Räume mieten – sondern Haltung zeigen.

LAGE. LAGE. LAGE. (UND ZUKUNFT.)

Tummelplatz – absolute Innenstadt-Premiumlage von Graz.

- Direkt im historischen Zentrum
- Höchste Frequenz & Sichtbarkeit
- Beste Erreichbarkeit
- Repräsentatives Umfeld

Zusätzlich:

Der Tummelplatz wird in den kommenden Jahren umfassend begrünt und neu gestaltet.
Eine massive Wert- und Imageaufwertung dieser ohnehin schon erstklassigen Lage.