Erstbezug - Bürofläche mit Parkplätzen
565 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:20 Uhr | willhaben-Code: 1203982759
€ 12 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche565 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit rd. 565 m² befindet sich im Erdgeschoss entlang der Grenzgasse.
Teilbarkeit möglich:
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 2b: 118 m²
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
****
Miete: 6.780,00 EUR (12EUR/m²)
Betriebskosten: 1.186,00 EUR (2,10EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 7.966,00 EUR exkl. Heizkosten
Teilbarkeit möglich:
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 2b: 118 m²
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
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Miete: 6.780,00 EUR (12EUR/m²)
Betriebskosten: 1.186,00 EUR (2,10EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 7.966,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,66
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04723
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1203982759 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:20 Uhr
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