Franchiseübernahme mit Eigentumsübergang ab € 25.000

25 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 19:02 Uhr | willhaben-Code: 1082048300
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€ 1.317,52€ 52,70/m²

Hermann
Hermann
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Privatperson

Objektstandort

Sporgasse 36, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    25 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 52,70

Objektbeschreibung

YOKOS Frozen Yogurt – Dein Einstieg in die Selbstständigkeit.


Für unseren etablierten YOKOS Frozen Yogurt Standort in der Sporgasse 36, mitten in der Grazer Altstadt, suchen wir einen engagierten Franchisenehmer.


Der vollständig eingerichtete und betriebsbereite Store befindet sich in einer attraktiven Fußgängerzone, direkt am beliebten Fußweg Richtung Schlossberg. Die Lage profitiert von regionaler Stammkundschaft sowie nationalen und internationalen Gästen.


Einsteigen statt neu gründen – vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit!


Der Standort wurde 2022 eröffnet und verfügt über sämtliche erforderlichen

Maschinen, Geräte und Geschäftseinrichtungen. Aufwendige Umbauten oder zusätzliche Investitionen in die bestehende Ausstattung sind nicht erforderlich.



Das Franchise-Übernahmemodell:


  • Einmalige Franchise-Einstiegszahlung: € 25.000,–
  • Franchisevertrag mit einer Erstlaufzeit von fünf Jahren
  • Vollständige Nutzung der vorhandenen Geschäftseinrichtung, Kassa, Maschinen und Geräte
  • Nach ordnungsgemäßer Erfüllung der fünfjährigen Erstlaufzeit geht die gesamte überlassene Betriebsausstattung einschließlich sämtlicher Maschinen und Geräte ohne weitere Ablösezahlung in das Eigentum des Franchisenehmers über
  • Bis dahin verbleibt die Ausstattung im Eigentum des Franchisegebers (Eigentumsvorbehalt)
  • Verlängerung um weitere fünf Jahre bei beiderseitigem Einvernehmen möglich
  • Der Eigentumsübergang erfolgt unabhängig von einer anschließenden Vertragsverlängerung



SAISONALE BETRIEBSPFLICHT – ZUSÄTZLICHES UMSATZPOTENZIAL:


Ein besonderer Vorteil unseres Franchise-Modells ist die auf acht Monate beschränkte Betriebspflicht.

Die Betriebspflicht für YOKOS besteht ausschließlich von März bis einschließlich Oktober.

In den Wintermonaten von November bis Februar besteht die Möglichkeit, das Geschäftslokal für ein alternatives saisonales Geschäftskonzept zu nutzen oder an Dritte unterzuvermieten, vorbehaltlich der erforderlichen vertraglichen und behördlichen Zustimmungen.



Wirtschaftliche Kennzahlen p.a.:


  • Jahresumsatz: € 142.486,44
  • Betriebsergebnis (EBIT): € 36.010,01


Deine Vorteile als YOKOS Franchisepartner

  • Etablierte Marke mit hohem Wiedererkennungswert
  • Sofort betriebsbereiter Store in Grazer Top-Innenstadtlage
  • Erprobtes Geschäfts- und Produktkonzept
  • Vollständiges Franchise-Handbuch und HACCP-Konzept
  • Bestehendes Lieferantennetzwerk
  • Einschulung und laufende Unterstützung durch den Franchisegeber
  • Vorhandene Betriebsanlagengenehmigung
  • Unterstützung bei Finanzierungsmöglichkeiten
  • Bestehender Internetauftritt und Social-Media-Präsenz

Zusätzliches Wachstumspotenzial:

Gesichertes Vorrecht zur Übernahme des zweiten Grazer YOKOS Standorts in der Herrengasse 10.


Jetzt die Chance nutzen und mit YOKOS in die Selbstständigkeit starten!

Lage

Top-Lage in Graz: Sporgasse 36, mitten in der Altstadt-Fußgängerzone, direkt am stark frequentierten Fußweg Richtung Schlossberg

Sonstiges

Monatliche Miete EUR 1.062,93 netto

Monatliche BK EUR   35,00 netto

Gesamtmiete EUR 1.317,52 brutto

Kaution: EUR 6.000,00


Einmalige Franchise-Einstiegszahlung: € 25.000,–

Laufende Franchisegebühr: 7 %

Vertragslaufzeit: 5 Jahre, Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre

Übernahme: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung


Die Übernahme erfolgt im Rahmen eines Franchisevertrags. Es handelt sich nicht um einen Immobilienverkauf. Das Geschäftslokal ist angemietet; der spätere Eigentumsübergang betrifft die überlassene Betriebsausstattung einschließlich Maschinen und Geräten.


Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Hermann
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willhaben-Code: 1082048300 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 19:02 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.